Tại kỳ họp chuyên đề của HĐND TP.HCM sáng 22-9, các đại biểu đặt câu hỏi về việc phát triển đô thị quanh nhà ga metro, quản lý không gian ngầm, TOD, chỉnh trang đô thị và các dự án giao thông.

TOD quanh nhà ga metro chia 3 vùng

Trả lời câu hỏi của các đại biểu, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh - Phó giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM - cho biết để phát triển đô thị quanh các nhà ga metro (TOD), TP.HCM đang dự thảo nghị quyết mới thay thế Nghị quyết 21 (sửa đổi Luật Đất đai) để đẩy nhanh tiến độ.

Không gian quanh nhà ga được quy hoạch trong bán kính 1.000m, chia làm ba vùng: vùng lõi đến 300m, vùng trung tâm từ 300-600m và vùng chuyển tiếp từ 600-1.000m.

Về đề xuất giảm 50% bãi đậu xe cá nhân tại các khu vực này để giảm ùn tắc, khuyến khích người dân đi bộ và sử dụng xe công cộng, bãi đậu xe sẽ hạn chế bố trí ở vùng lõi để ưu tiên tối đa không gian cho người đi bộ.

Theo ông Tuấn Anh, thẩm quyền rà soát quy hoạch chi tiết sẽ được phân cấp mạnh cho cấp xã, phường. Định hướng này để đón đầu mạng lưới metro hoàn thiện vào giai đoạn 2030-2035.

Về quy hoạch, quản lý không gian ngầm, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Quang Lâm cho biết thành phố đang hoàn thiện quy định quản lý không gian ngầm, trong đó cho phép nhà đầu tư linh hoạt đóng tiền thuê hằng năm hoặc một lần. Những trường hợp người dân sửa nhà không thay đổi kết cấu hoặc thuộc diện miễn phép sẽ không bị ảnh hưởng.

Đối với việc xử lý công trình vi phạm, quy trình cắt điện, nước sẽ được làm minh bạch, phân cấp triệt để cho chủ tịch UBND cấp xã và chỉ áp dụng đúng phần vi phạm.

Về chỉnh trang đô thị, dự án bờ Nam kênh Đôi đã được tách riêng bồi thường để ưu tiên dùng vốn ngân sách giải phóng mặt bằng trước, sớm di dời 2.000 căn nhà và giải quyết dứt điểm ô nhiễm...

Chuyển các nghị quyết thành công việc cụ thể

Phát biểu tại kỳ họp, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết kinh tế và xã hội thành phố tiếp tục tăng trưởng nhưng thời gian còn lại rất ngắn để hoàn thành các mục tiêu năm 2026.

Năm 2025, tăng trưởng đạt 8,03%, quý 1-2026 đạt 8,27%, 6 tháng đạt 8,55%. TP.HCM đã phân bổ 147.599 tỉ đồng vốn đầu tư công, thu hút khoảng 12,187 tỉ USD vốn FDI… Tuy nhiên, mục tiêu tăng trưởng trên 10%, thu ngân sách trên 1 triệu tỉ đồng và giải ngân 100% vốn đầu tư công vẫn còn khoảng cách lớn.

"Ba tháng cuối năm vì vậy không còn là thời gian để chúng ta chỉ duy trì công việc theo kế hoạch thông thường mà phải là giai đoạn nước rút, giai đoạn quyết định. Dư địa còn lại là rất lớn nhưng thời gian còn lại rất ngắn", Chủ tịch Nguyễn Văn Được nói.

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, để đạt mục tiêu tăng trưởng trên 10%, quý 3 phải đạt từ 11,07%, 9 tháng đạt từ 9,43% và quý 4 phải đạt từ 12,3%. Thành phố phải tiếp tục khai thác hiệu quả các nguồn thu, tạo điều kiện cho sản xuất, kinh doanh mở rộng và xử lý các điểm nghẽn về đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư.

Cả hệ thống phải chuyển mạnh từ có cơ chế sang có kết quả, từ có nghị quyết sang có công trình, có dự án, có nguồn lực được giải phóng và có lợi ích cụ thể cho người dân, doanh nghiệp.

"Các nghị quyết được HĐND xem xét, thông qua tại kỳ họp hôm nay có ý nghĩa rất quan trọng. 

Đặc biệt là các nghị quyết triển khai Luật Phát triển đô thị, tập trung xử lý những vấn đề rất căn bản về quy hoạch, tổ chức không gian phát triển, phát triển hạ tầng, TOD, không gian ngầm, đất đai, tài sản công, môi trường, khoa học - công nghệ, y tế, giáo dục…" - Chủ tịch UBND TP.HCM cho hay.

Đại biểu HĐND TP.HCM đề nghị làm rõ thẩm quyền chủ tịch cấp xã cắt điện nước công trình vi phạm

Các đại biểu HĐND TP.HCM góp ý hoàn thiện nghị quyết cụ thể hóa Luật Phát triển đô thị, trong đó có nội dung giao chủ tịch UBND cấp xã cắt điện nước công trình vi phạm.